Должна ли земля продаваться?

[ЗАЗ]

Что- то я в цены не вникала вообще. Серьезно что-ли может быть 25 штук?
Есть у меня 2 га в Херсонской обл. Пока кроме пары литров масла и утки раз в год ничего не получила.
Но как- то и про продажу не думала.

Ну если государство устанавливает цену сразу 2500? То очевидно, что с разростанием рынка и цена будет расти до средеевропейской. По ка цена низкая-её скупят, землю. У самых несговорчивых так отберут или обманут. Самые умные и дальновидные продадут позже с максимальной выгодой.

[Альбинка]

Что- то я в цены не вникала вообще. Серьезно что-ли может быть 25 штук?
Есть у меня 2 га в Херсонской обл. Пока кроме пары литров масла и утки раз в год ничего не получила.
Но как- то и про продажу не думала.

МВФ обещает при самом позитивном сценарии цену около 3-3,5 тыс долл за гектар.

[_igor]

Что- то я в цены не вникала вообще. Серьезно что-ли может быть 25 штук?
Есть у меня 2 га в Херсонской обл. Пока кроме пары литров масла и утки раз в год ничего не получила.
Но как- то и про продажу не думала.

В полку поддерживающих максимально свободный рынок прибыло

[ЗАЗ]

А в Литве, Латвии, Молдове? Почему у нас земля может стоить в десятки раз дороже этих стран?

Почему в десятки? В три раза в пять вполне допускаю. Земля лучше и геоположение лучше. Дешевле наёмный труд, дешевле логистика и т.д.
Молдова начинала ценой в 300 долларов за ГА, теперь 5000. Рост на лицо.

Самая дорогая земля сельхозназначения в Молдове - в мун.Кишинев – 45 тыс. евро/га, а также в центральном регионе страны – 8,4 тыс. евро/га.

Читай больше на: https://noi.md/ru/news_id/72386

Я назвал примерно максимальную цену. Средняя будет ниже. Наверное. А может и выше. Опять же, смотря где. В Херсоне будет не дёшево -это точно. Дёшево будет на домбасе.

Страна Цена $ тыс./га Земли в частной собственности
Австрия 42,0 53%
Германия 32,3 49%
Великобритания 31,4 90%
Чехия 42,0 80%
Нидерланды 63,7 89%
Франция 7,4 80%
Италия 25,7 100%
Испания 16,1 70%
Бельгия 28,0 99%
Греция 11,0 60%
Дания 26,6 98%
Ирландия 39,3 91%
Португалия 7,4 93%
Финляндия 11,0 98%
Швеция 9,8 91%
Швейцария 70,0 100%
Болгария 4,6 98%
Эстония 5,0 56%
Латвия 1,4 99%
Литва 2,2 79%
Хорватия 7,0 66%Источник: https://biz.censor.net.ua/r3097702

[Альбинка]

Молдова начинала ценой в 300 долларов за ГА, теперь 5000. Рост на лицо.

https://999.md/ru/list/real-estate/land ... 45_unit=ha
Где там цена 5000?

[ЗАЗ]

Молдова начинала ценой в 300 долларов за ГА, теперь 5000. Рост на лицо.

https://999.md/ru/list/real-estate/land ... 45_unit=ha
Где там цена 5000?

http://www.golos.com.ua/rus/article/293697
Почитайте.

[Альбинка]

Почитала. Там информация, что земля стоит ДО 5000 долларов.

[ЗАЗ]

Почитала. Там информация, что земля стоит ДО 5000 долларов.

А стоила до 300.

[Альбинка]

ЗАЗ, а в Украине сейчас земля продается до 52000$ за гектар
Вот к примеру
https://www.olx.ua/obyavlenie/odesska-o ... 5bb497a972
Потом наверно вырастет в 3-5 раз и будет до 150-250 тыс долл

[ЗАЗ]

ЗАЗ, а в Украине сейчас земля продается до 52000$ за гектар
Вот к примеру
https://www.olx.ua/obyavlenie/odesska-o ... 5bb497a972
Потом наверно вырастет в 3-5 раз и будет до 150-250 тыс долл

Может и так. У вас есть земля? Продадите сразу по 2500. Что вы мне хотите доказать? Что в Украине земля будет дешёвой? Нет , не будет. Учитывая все факторы-цена будет в итоге среднеевропейской. Может и по 50 к будет в отдельных регионах, а может по 100.

[Альбинка]

Что вы мне хотите доказать?

То, что цена будет 1-3 тыс долл за гектар.

[ЗАЗ]

Что вы мне хотите доказать?

То, что цена будет 1-3 тыс долл за гектар.

Поживём увидим. Я думаю будет дороже-лет через пять-десять. Когда все всё продадут и настанет дефицит.

[Альбинка]

цена будет в итоге среднеевропейской.

Страна Цена $ тыс./га Земли в частной собственности
Австрия 42,0 53%

Франция 7,4 80%

Латвия 1,4 99%

Какая из этих цен "среднеевропейская"?

[Альбинка]

Поживём увидим. Я думаю будет дороже-лет через пять-десять. Когда все всё продадут и настанет дефицит.

Дефицита не будет. Рынок земли в Украине огромен. Имхо, гораздо большее влияние на цену будет иметь общий инвестиционный климат в стране. Кто будет покупать в Украине землю по "среднеевропейской" цене, если учитывать уровень коррупции и отсутствии верховенства права?

[ЗАЗ]

цена будет в итоге среднеевропейской.

Страна Цена $ тыс./га Земли в частной собственности
Австрия 42,0 53%

Франция 7,4 80%

Латвия 1,4 99%

Какая из этих цен "среднеевропейская"?

Если взять весь список, для правильной математики, то выйдет где то 15 тысяч. Не стоит сравнивать Латвию и Украину по качеству с/х земель. Да и земля Франции оставшаяся в продаже наверняка неплодородная, а какая нибудь невостребованная и непригодная для возделывания.

[ЗАЗ]

Кто будет покупать в Украине землю по "среднеевропейской" цене, если учитывать уровень коррупции и отсутствии верховенства права?

Россияне, китайцы, турки, вьетнамцы-когда их это останавливало?

[Альбинка]

Кто будет покупать в Украине землю по "среднеевропейской" цене, если учитывать уровень коррупции и отсутствии верховенства права?

Россияне

Россияне будут покупать в Украине землю, которая по вашему мнению будет стоить в десятки раз дороже чем у них на родине?

[ЗАЗ]

Кто будет покупать в Украине землю по "среднеевропейской" цене, если учитывать уровень коррупции и отсутствии верховенства права?

Россияне

Россияне будут покупать в Украине землю, которая по вашему мнению будет стоить в десятки раз дороже чем у них на родине?

Будут. Ещё и как будут.

[Альбинка]

Зачем?

[ЗАЗ]

Сколько будут стоить гектары после снятия моратория
Экономический эксперт Олег Нивьевский подчеркнул, что земля не будет стоить меньше, чем она стоит на рынке аренды в расчете на 20 лет. Сегодня за один гектар владельцы земли получают 140 долларов в год. Умножаем на 20 лет и получаем - 2800 долларов за гектар. Такой будет минимальная цена земли в первые годы. А уже через три года она может достигать 10 тысяч долларов, например, как в Польше.


https://24tv.ua/ru/ukraina_tag1119/